Las viviendas en campos de golf de la Costa Blanca Sur explican por qué tantos compradores del norte de Europa acaban viviendo aquí: ocho recorridos a menos de media hora unos de otros, inviernos suaves y la posibilidad de jugar casi todos los días del año. Pero "casa en un golf" puede significar cosas muy distintas: un apartamento de los años 80 en Villamartín, un adosado en ladera sobre Las Ramblas o una villa en primera línea en Las Colinas, dentro de un recinto cerrado.
En esta guía repasamos cada campo, qué tipo de viviendas lo rodean, quién suele comprar allí y lo que comprobamos antes de recomendar una propiedad de golf a nuestros clientes.
El triángulo del golf de Orihuela Costa
Villamartín, Las Ramblas y Campoamor forman el llamado triángulo del golf, todos dentro del término municipal de Orihuela y a pocos minutos de las playas de La Zenia y Cabo Roig. Si sumamos Las Colinas, La Finca en Algorfa, La Marquesa en Ciudad Quesada, Vistabella junto a Entre Naranjos y Lo Romero en Pilar de la Horadada, tenemos ocho campos de 18 hoyos en una zona compacta comunicada por la AP-7 y la N-332.
- Aeropuertos: Alicante-Elche queda aproximadamente a 45-60 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional Región de Murcia (Corvera) a unos 30-45 minutos, según la urbanización.
- Clima: inviernos templados y secos; aquí el golf se juega los doce meses.
- Servicios: la mayoría de urbanizaciones tienen bares, restaurantes y supermercados cerca, algo clave si vas a vivir aquí y no solo a veranear.
Villamartín: el campo clásico con más oferta
Golf Villamartín abrió en 1972 con diseño de Paul Putman. Es un par 72 maduro, con calles arboladas y un barranco que entra en juego en varios hoyos. A su alrededor creció la mayor oferta de viviendas de golf de la costa: apartamentos, adosados, quads y chalets construidos sobre todo desde los años 80, además de promociones más recientes en los márgenes.
El centro social es la Plaza de Villamartín, peatonal y llena de restaurantes, y el centro comercial La Zenia Boulevard está a pocos minutos. Villamartín suele ser la entrada más asequible al estilo de vida golfista en esta costa y también funciona muy bien para el alquiler de larga duración. Consulta nuestra guía de Villamartín o las viviendas en venta en Villamartín.
Las Ramblas y Campoamor: colinas, vistas y espacio
Las Ramblas
Diseñado por Pepe Gancedo y abierto desde 1991, Las Ramblas es el más espectacular de los tres: discurre por un barranco con fuertes desniveles. Las viviendas son sobre todo adosados y apartamentos escalonados, muchos con vistas abiertas al valle. Encaja con quien busca tranquilidad sin renunciar a tener la playa a diez minutos.
Campoamor
El Real Club de Golf Campoamor se fundó en 1989 con diseño de Ramón Espinosa. Ocupa un valle verde en el interior de Dehesa de Campoamor, con hotel en el propio club y una zona residencial de baja densidad con chalets y bungalows. Quien compra aquí prioriza el espacio y el silencio frente a tener bares a pie, así que el coche es imprescindible.
Las Colinas: el segmento más exclusivo
Las Colinas Golf & Country Club abrió en 2010 con un par 71 firmado por Cabell B. Robinson y aparece con frecuencia entre los 100 mejores campos de Europa. Es un resort cerrado y de baja densidad, en un valle privado, con casa club, acceso a club de playa y una estética arquitectónica muy cuidada.
Es la dirección de golf más cara de la zona: los chalets superan con frecuencia el millón de euros, mientras que los apartamentos permiten entrar con un presupuesto menor. Hay poca reventa, por lo que muchos compradores esperan a la unidad adecuada. Si te interesa Las Colinas, cuéntanos tu presupuesto y plazos y te avisaremos cuando salga algo que encaje.
La Finca, La Marquesa y Vistabella: golf de interior a mejor precio
Hacia el interior el precio por metro cuadrado suele ser más bajo y las parcelas, más amplias.
- La Finca (Algorfa): diseño de Pepe Gancedo de 2002, con calles anchas y un hotel con spa. Alrededor hay apartamentos y chalets modernos, muchos de los últimos quince años. Mira Algorfa y las viviendas en venta en Algorfa.
- La Marquesa (Ciudad Quesada): fundado en 1989 por Justo Quesada, el promotor de toda Ciudad Quesada. Lo rodea una comunidad consolidada con comercios, restaurantes y mucha población internacional. Consulta nuestra guía de Ciudad Quesada.
- Vistabella (Entre Naranjos): diseño de Manuel Piñero inaugurado hacia 2009, entre naranjos, con una urbanización reciente de adosados y chalets modernos.
Lo Romero: golf y playa en Pilar de la Horadada
Lo Romero Golf abrió en 2008, a unos 2,5 km del centro de Pilar de la Horadada. Su par 72 es conocido por el green en isla del hoyo 18. Las viviendas son sobre todo apartamentos y adosados modernos, con varias fases de obra nueva recientes.
Su gran ventaja es la ubicación: cerca de un pueblo español de verdad, con mercadillo semanal y servicios todo el año, y a pocos minutos de las playas de Mil Palmeras y Torre de la Horadada. Descubre Pilar de la Horadada o mira las viviendas en venta.
Qué revisamos antes de comprar una vivienda de golf
- Posición respecto al campo: la primera línea tiene las mejores vistas, pero puede recibir bolas perdidas. Fíjate en hacia qué lado de la calle mira la terraza.
- Cuotas de comunidad y qué incluyen: varían mucho según piscinas, jardines y seguridad. Pide el último presupuesto aprobado y las actas de las juntas.
- Acceso al golf: tener casa en la urbanización no suele incluir jugar gratis. Cada club fija sus abonos, descuentos para residentes y green fees, y cambian con el tiempo; los confirmamos directamente con el club.
- Planes de alquiler: para alquilar a turistas necesitas licencia; lee nuestra guía de la licencia de vivienda turística.
- Obra nueva o reventa: en compras sobre plano, revisa avales bancarios y trayectoria del promotor: ver nuestra guía de compra sobre plano.
- Coste total: suma impuestos y gastos al precio, como explicamos en la guía de gastos de compra en Alicante.
Además, recomendamos ver la vivienda dos veces si es posible: una en invierno, cuando las urbanizaciones están más llenas de residentes de larga estancia y golfistas, y otra en verano, cuando llegan las familias y el calor cambia el uso de una terraza orientada al sur. Comprueba dónde da el sol por la mañana y por la tarde, a qué distancia real están el supermercado y la farmacia a pie y si la piscina comunitaria está climatizada. Si vas a vivir aquí todo el año, los vecinos que también se quedan importan más que las vistas, y eso cambia mucho de un bloque a otro.
Qué urbanización de golf encaja con cada comprador
- Jubilación activa y con ambiente: Villamartín o La Marquesa, comunidades consolidadas con restaurantes a pie.
- Tranquilidad y vistas: Las Ramblas o Campoamor.
- Exclusivo, cerrado y de baja densidad: Las Colinas.
- Vivienda moderna con presupuesto ajustado: La Finca, Vistabella o Lo Romero, donde abunda la construcción reciente.
- Golf, pueblo español y playa: Lo Romero, en Pilar de la Horadada.
Vivimos y trabajamos en la Vega Baja y conocemos estas urbanizaciones calle a calle. Si nos dices tu presupuesto, cuántos dormitorios necesitas y si vas a vivir o alquilar, te preparamos una selección de zonas y viviendas. Contacta con nosotros para empezar.