¿Cuánto cuesta de verdad vivir en Torrevieja? Es la pregunta que más nos hacen quienes planean jubilarse o pasar largas temporadas en la Costa Blanca Sur, y la respuesta honesta es: menos que en Madrid, Barcelona o el norte de Europa, pero bastante más de lo que decían aquellos titulares de ‘se vive con 800 euros’. A continuación desglosamos un presupuesto mensual realista para una pareja que vive en un piso de dos dormitorios en propiedad: suministros, comunidad, IBI y demás impuestos locales, compra, sanidad y transporte, con los precios que vemos nosotros y nuestros clientes en 2026. Todas las cifras son aproximadas y sirven para planificar, no son tarifas oficiales.
Presupuesto mensual de una pareja en un piso de dos dormitorios
Este es el presupuesto que preparamos con clientes que tienen la vivienda pagada y viven aquí todo el año. Suponemos un piso típico de dos dormitorios y dos baños en una urbanización con piscina, en el centro, en La Mata o en Aguas Nuevas.
- Luz: aproximadamente 60–110 € (más en julio y agosto con el aire acondicionado)
- Agua y alcantarillado: aproximadamente 20–35 €
- Fibra y dos líneas móviles: aproximadamente 35–60 €
- Comunidad: aproximadamente 40–90 €
- IBI y tasa de basuras, prorrateados en 12 meses: aproximadamente 20–45 €
- Seguro de hogar: aproximadamente 15–25 €
- Compra y droguería: aproximadamente 400–550 €
- Restaurantes y ocio: aproximadamente 150–300 €
- Transporte: aproximadamente 40–150 €, según tengáis coche o no
- Seguro médico privado, si hace falta: aproximadamente 100–300 € para dos
En total, la mayoría de parejas que conocemos gastan aproximadamente 900–1.700 € al mes, sin contar alquiler ni hipoteca. Si alquiláis, sumad la renta: hoy un piso de dos dormitorios en alquiler de larga duración en Torrevieja cuesta aproximadamente 800–1.100 € al mes. Consultad nuestros alquileres de larga duración en Torrevieja.
Luz, agua e internet: cuánto llegan las facturas
La factura de la luz es la que más sorprende a quien llega de fuera. Se paga un término fijo por la potencia contratada (normalmente 3,45–4,6 kW en un piso), el consumo, el impuesto especial sobre la electricidad y el IVA. Tras la rebaja temporal de la primavera de 2026, el IVA de la luz volvió al 21% general el 1 de junio de 2026. El invierno es suave, pero los pisos sin aislamiento se quedan fríos en enero, así que la bomba de calor funciona en las dos estaciones. Una vivienda orientada al sur, con buenas ventanas, o placas solares en un chalet, se nota mucho.
El agua en Torrevieja la suministra Agamed, la empresa mixta municipal, y se factura junto con alcantarillado y depuración. Para una pareja es un gasto moderado, pero sube rápido con piscina privada o jardín con riego. La fibra óptica llega a casi todas las urbanizaciones y los paquetes de fibra más móvil son muy competitivos.
Cuotas de comunidad: qué incluyen y cómo revisarlas
Casi todos los pisos y muchos adosados forman parte de una comunidad de propietarios. En Torrevieja la cuota suele rondar aproximadamente 40–90 € al mes para un piso en un residencial con piscina y zonas verdes, y más en edificios con ascensor, conserje o garaje subterráneo. Los chalets independientes fuera de comunidad no pagan cuota, pero asumen su propia piscina, jardín y mantenimiento, que normalmente cuestan más.
Antes de comprar siempre pedimos tres documentos: el certificado de estar al corriente de pago, el presupuesto anual aprobado y las actas de las últimas juntas. Las actas dicen lo que viene —una reparación de cubierta, un ascensor nuevo, la fachada— porque las derramas son la verdadera sorpresa para muchos propietarios.
IBI, tasa de basuras e impuesto de no residentes
El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es el impuesto municipal anual: un tipo fijado por el ayuntamiento que se aplica sobre el valor catastral, normalmente muy inferior al de mercado. En Torrevieja lo recauda SUMA Gestión Tributaria, de la Diputación de Alicante, y se puede domiciliar. Pedid al vendedor el último recibo: indica el importe exacto y el valor catastral que necesitaréis para otros impuestos.
La tasa de basuras es un cargo aparte. Desde la Ley 7/2022 de residuos, los ayuntamientos deben repercutir a los vecinos el coste completo de la recogida y el tratamiento, por lo que la tasa ha subido desde 2025 en muchos municipios, también en Torrevieja.
Si no sois residentes fiscales en España, además hay que presentar cada año el Modelo 210 por la renta imputada de la vivienda que no se alquila. Según la Agencia Tributaria (consulta de septiembre de 2026), se imputa el 1,1% del valor catastral si el municipio revisó sus valores a partir de 2012, o el 2% en otro caso, y tributa al 19% para residentes en la UE, Islandia, Noruega y Liechtenstein y al 24% para el resto, incluido Reino Unido. Ejemplo al 1,1%: con un valor catastral de 60.000 € la renta imputada es de 660 € y el impuesto, 125,40 € al 19% o 158,40 € al 24%. Los residentes fiscales, en cambio, lo incluyen en su declaración de la renta.
La compra, el mercadillo y comer fuera en Torrevieja
Los precios del supermercado son una buena noticia. En Torrevieja están todas las grandes cadenas —Mercadona, Consum, Lidl, Aldi, Carrefour y más— y tiendas especializadas españolas e internacionales. Una pareja que cocina en casa casi a diario gasta aproximadamente 100–130 € a la semana. La fruta, la verdura y el pescado de temporada salen más baratos: el mercadillo de los viernes en el Parque Antonio Soria, en la avenida Delfina Viudes, con cientos de puestos de 8:00 a 14:00, es donde muchos vecinos hacen la compra de la semana.
Comer fuera sigue siendo razonable. Un menú del día entre semana, con tres platos y bebida, cuesta aproximadamente 12–16 €, y una cena para dos con vino en el paseo marítimo suele quedar en aproximadamente 50–80 €. Un par de calles hacia dentro, lejos del paseo y del puerto, los precios bajan claramente.
Sanidad: convenio especial, formulario S1 o seguro privado
Torrevieja tiene su propio Hospital Universitario de Torrevieja y varios centros de salud, así que el acceso a la sanidad es bueno. Lo que paguéis depende de vuestra situación:
- Trabajadores o autónomos en España: cubiertos por sus cotizaciones a la Seguridad Social.
- Pensionistas del Reino Unido o de la UE con formulario S1: una vez registrado el S1 en el INSS, tienen sanidad pública sin cuota mensual, como un pensionista español.
- Prejubilados sin S1: tras al menos un año de residencia y empadronamiento, el convenio especial de la Generalitat Valenciana da acceso a atención primaria y hospitalaria pública por 60 € al mes hasta los 65 años y 157 € al mes a partir de los 65, según gva.es (consulta de septiembre de 2026). No incluye la prestación farmacéutica.
- Seguro médico privado: obligatorio para muchas solicitudes de visado no lucrativo. Las pólizas sin copago empiezan en aproximadamente 50–80 € al mes por persona a los cincuenta y tantos, y suben bastante con la edad.
Transporte: el nuevo autobús urbano y los gastos del coche
Torrevieja está renovando su red de autobús urbano. Con la ordenanza de tarifas aprobada inicialmente por el pleno en junio de 2026, el billete sencillo cuesta 1,35 €, el bono de 10 viajes 9 € y el bono 30 días ilimitado 38 €, mientras que el Bono Oro gratuito es para mayores de 65 años, pensionistas y personas con discapacidad igual o superior al 33% empadronados en Torrevieja desde hace al menos un año. Empadronarse, por tanto, compensa.
La mayoría de vecinos de las urbanizaciones siguen teniendo coche. Calculad el seguro (aproximadamente 250–500 € al año para un utilitario), el impuesto de circulación (IVTM) que cobra el ayuntamiento, la ITV y el combustible. Si vivís cerca del centro, Torrevieja ciudad es uno de los pocos sitios de esta costa donde se puede vivir sin coche.
Cómo influye la vivienda que elijáis en el gasto mensual
La mayor palanca sobre el coste de vida es la propia casa. Según nuestra experiencia, esto es lo que más pesa:
- Orientación y aislamiento: la obra nueva con doble acristalamiento y aerotermia reduce la factura de la luz todo el año.
- Tamaño de la comunidad: los residenciales grandes reparten piscina y jardines entre muchos propietarios; los edificios pequeños con ascensor pueden salir más caros.
- Piscina privada: una maravilla, pero contad aproximadamente 60–100 € al mes entre productos, luz y mantenimiento.
- Ubicación: vivir cerca de tiendas y paradas de autobús permite a muchas parejas quedarse con un solo coche.
Echad un vistazo a nuestras viviendas en venta en Torrevieja o comparad con Orihuela Costa, y contactad con nosotros: os enseñaremos el presupuesto real de la comunidad y el recibo del IBI de cualquier vivienda que os interese. Las cifras fiscales y sanitarias de esta guía son información general revisada en septiembre de 2026, no asesoramiento legal ni fiscal; confirmad vuestro caso con un profesional.