Case in vendita a Punta Prima

Punta Prima è il primo tratto di Orihuela Costa che si incontra scendendo da Torrevieja lungo la N-332, ed è uno dei pochi posti di questa costa dove si può comprare un appartamento vista mare e scendere a piedi in una caletta per il bagno del mattino. Le case in vendita a Punta Prima sono soprattutto appartamenti e villette a schiera in complessi recintati con piscina condominiale, in gran parte costruiti dalla fine degli anni Novanta, più una serie di residenze recenti con grandi terrazze. Piace perché è tranquilla e residenziale, ma ha i servizi di Torrevieja e il centro commerciale La Zenia Boulevard a pochi minuti.

La prima cosa da sapere è che il confine comunale tra Torrevieja e Orihuela attraversa Punta Prima. Gran parte della fascia costiera a sud della punta appartiene a Orihuela e fa parte di Orihuela Costa, mentre alcune urbanizzazioni sul lato nord ricadono nel comune di Torrevieja. Negli annunci, però, compaiono quasi sempre tutte come «Punta Prima».

Non è un dettaglio: il comune stabilisce dove ti iscrivi al padrón (la residenza anagrafica), chi ti addebita l'IBI (l'equivalente dell'IMU) e la tassa rifiuti, e a quali scuole e centro sanitario fai riferimento. Prima di versare la caparra, chiedi al tuo avvocato di verificare il comune sulla nota simple del Registro della Proprietà e sul riferimento catastale.